中古住宅の選び方

皆さんこんにちは。このブログでは、中古住宅の選び方ということで、少しでも皆さんのお役に立つような情報を提供しようと考えておりますので、よろしくお願いいたします。

中古住宅、つまり専門用語としては既存住宅といいますが、新築住宅に比べて既存住宅にしかない魅力がいくつもあります。その第一が「価格が安い」ということです。首都圏で２０００万円以下の低価格のファミリー向け物件が購入できるのも既存物件ならではのことですが、既存部件は新築物件に比べて同じような条件とした場合、一般的に2～3割以上安い、といわれています。また、赫々が安いということは同じ予算で探した場合、新築物件に比べて、面積が広い、駅や都心に近い、など、より条件のよいものを購入できる可能性があります。

メリットとして次に紹介するのが、実際に見て選べる、ということです。たとえば比較例として、新築マンションの販売センターを訪問すると、代表的な間取りで作られた実にきれいで洗練されたモデルルームを見学することが出来ます。新築マンションをは販売する不動産会社は、建物が完成するまでに全ての住戸を売り切れるように販売計画をたてるのが一般的です。このためにマンションの建物が完成する前に販売が開始され、購入するかを検討する段階では、代表的な間取りで作られたモデルルームを見ただけで購入を決めなければならないわけです。